Si vous êtes à la recherche d’un investissement immobilier rentable à la montagne, pensez à Courchevel. En effet, cette station affiche depuis quelques années d’excellents rendements en matière immobilière, ce qui ne manque pas d’attirer l’attention des investisseurs. Vous désirez y investir également ? Découvrez ci-dessous quelques conseils en investissement locatif à Courchevel.
Courchevel : Une station dynamique
Courchevel est une station de sports d’hiver située en Tarentaise dans le département de la Savoie. C’est une station de ski très réputée. D’ailleurs, elle est comptée parmi les 3 plus grands domaines skiables au monde.
Cette station regroupe 5 villages nichés à plus de 1100 m d’attitude. Courchevel, c’est aussi des infrastructures collectives de loisirs et de sports. Parmi ces derniers, on peut citer le centre aqualudique, le festival international d’art pyrotechnique, les expositions d’art contemporain.
La ville profite d’une bonne image tant dans les médias que dans les littératures spécialisées. En 1992, elle a assuré avec succès l’hébergement des spectateurs lors des jeux Olympiques d’hiver d’Albertville. Ceci fait que de nombreux appartements sont disponibles à la location comme à la vente à Courchevel. Les touristes y découvrent une hôtellerie de prestige et des commerces de luxe très appréciés de la grande bourgeoisie russe.
Courchevel : les prix – pourquoi y investir ?
L’immobilier à Courchevel est relativement cher. Mais cette cherté n’enlève rien à son attractivité. Les raisons qui poussent particuliers et hommes d’affaires à y investir sont nombreuses.
La présence d’une offre immobilière large et diversifiée
Courchevel bénéficie d’une offre immobilière qui s’étend du simple studio aux appartements prestigieux. Les premiers sont accessibles au prix de 5000 € le mètre carré, tandis que les seconds tournent autour de 10 000 € le mètre carré. On y trouve également des chalets. Ceux-ci peuvent aller jusqu’à 45 000 € le mètre carré.
La stabilité du marché immobilier dans la région
Les prix de l’immobilier à Courchevel restent stables, ce qui favorise les acquéreurs. Ces derniers peuvent acheter de l’immobilier sans trop craindre une baisse brutale des prix.
La rentabilité élevée des investissements immobiliers.
Le rendement locatif à Courchevel est très élevé. Selon les estimations, 2 pièces d’environ 30 à 50 m² peuvent rapporter, à la semaine et selon la zone de résidence, un bénéfice d’environ 1550 €. Une aubaine pour les investisseurs en immobilier locatif de Courchevel.
Les atouts de Courchevel
La commune de Courchevel offre de nombreux atouts, aussi bien pour les skieurs, les touristes, que pour les investisseurs alpins. Mais son atout principal reste son positionnement géographique idéal. En effet, la station se trouve en hauteur ( 80 % du territoire se situe à plus de 1800 mètres d’altitude).
Grâce à l’installation de nouveaux enneigeurs, Courchevel offre un espace de jeux optimisé pour les skieurs de tous horizons. Il est devenu, de ce fait, un des lieux de villégiature les plus prestigieux des Alpes Françaises.
Courchevel a le privilège d’appartenir aux 3 Vallées situées dans le plus grand domaine skiable au monde (600 km de pistes ). On y dénombre : 327 pistes de ski, 42 zones ludiques et 9 pistes de luges. Ses palaces 5 étoiles ne suffisent pas toujours à satisfaire les touristes trop nombreux. C’est pourquoi Courchevel est l’endroit rêvé pour investir à la montagne et profiter d’une excellente rentabilité.
